近期的國內房產市場愈發讓大家感到意冷心灰，各種限購限售限貸政策加上居高不下的房價與毫無見漲的租賃回報率，使得國內投資人群漸漸把投資重心放到了境外。
全民度假時代，泰國的房地產在旅游業的帶動下迅速火熱起來。而芭提雅作為泰國**的海濱度假勝地之一，更是成為投資新沃土。那么，投資泰國芭提雅房產到底有什么優勢呢？
資源
芭提雅作為“海灘度假天堂”的代名詞，素以陽光、沙灘、海鮮名揚世界，美麗的海景、新奇的樂園、低廉的物價和聞名世界的旅游服務，吸引著全球各地的觀光客們。
數據顯示，芭提雅每年可吸引2600萬外國游客觀光或養老，游客數量在全世界****。長達40公里的芭提雅海灘陽光明媚，小樓別墅掩映在綠葉紅瓦之間，一派東方熱帶獨特風光令人心曠神怡，實在是****的海濱游泳場。
氣候
芭提雅屬于熱帶季風氣候，終年溫差不大，年平均溫度只有20攝氏度左右。12月是芭提雅***的季節，**海水溫度28°C，即使是冬季也可以下海游泳。
經濟
芭提雅位于泰國經濟最發達的曼谷，城市經濟健康成長、旅游業發達、房地產業也勢頭兇猛，每年在芭提雅召開的國際會議也高達兩三百次之多�？偠灾�，旅游經濟非常國際化，游客來源遍布世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。
外國人市場
外國買家的大量涌入，使得芭提雅的公寓行情大漲。在芭提雅樓市，外國購房主力軍是歐洲人，中國人也不在少數，幾乎所有的樓盤廣告都有中文、英語和俄語，芭提雅的房屋空置率極低，一般好地段低價格的房子的外國人配額是很容易就賣光了。
出租回報率高
芭提雅的年出租收益約6%-10%，一些地段好的海景房甚至更高。旺季租房**可以租到300-600元，歐美短租客尤其多。一些由開發商包租的項目，基本都會收到3—5年每年6%的出租回報。
房產政策好
**產權：泰國房產是**產權，外國人一樣享有，而且還和歐美的**產權不同，泰國沒有房產持有稅。
無限購：在泰國，中國居民不會受到限購政策影響，并且可以擁有公寓類房產**終身產權。
交房即可取得房產證：泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。
有人說去海南不如去芭提雅，無論是景觀、物價、娛樂項目、旅游服務還是環境，芭提雅都遠勝三亞。目前人民幣匯率也正處于貶值階段，與其花200萬元在三亞買一套90平方米的二手房，不如用同樣的價格在芭提雅買4套新海景公寓，投資收益能多5倍以上。
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資訊來源：mlnglobal.com
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